 외벽청소란? |
사람의 피부와 같은 역할을 하는 빌딩, 건물 등의 외벽, 외벽 유리벽은 흔히 건물 관리에서 간과하기 쉬운 부분입니다.
관리해주는 피부와 관리해주지 않는 피부의 느낌과 건강상태가 다르듯이 건물도 관리해주기에 따라서 그 수명이 달라지며 외장재의 상태, 주변 환경 등에 변수는 있지만 평균 년 1~2회 청소 관리가 필요한 실정이며 보다 체계적이고 과학적인 관리가 이루어 지지 않으면 건물의수명과 가치 미관을 절하시키는 결과를 초래할 수도 있습니다.
특히, 상업용 건축물의 경우 건물외벽의 오염 여부가 회사의 이미지를 좌우하게 되고 따라서 회사의 매출과 연계되며 나아가 쾌적한 환경을 위해 도시의 미관을 해치지 않는 사회적인 역할의 기대가 세척 작업을 요구하고 있습니다. |
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| 서비스 개요 |
외부서비스(외벽청소)건축물의 외벽을 “유리, 석재, 금속, PCM 판넬, 목조타일,
벽돌,콘크리트, 대리석,화강석,알루미늄,동,황동,목재"로 분류하여 오염원을 분석하고 각 재질의 특성에 적합한 약품 및 세제를 선택하는 것은 건물 세척에서
가장 중요한 요소입니다.
특히, 화강암이나 타일의 경우는 재질에 맞지 않는 약품을 사용하여 세척한 경우 외벽재질을 부식시키거나,변색,탈색을 시키고 건물 고유의 광택을 없애는 등의 2차 오염을 만들어 건물에 치명적인 결과를 가져올 수 있으며 작업장 주변의 환경을 파괴 시킬 수 있습니다.
무엇보다도 외벽은 많은 사람들의 시선을 잡습니다. 도심 한복판에 여러 빌딩과 건축물들이 있는데 외벽이 깔끔하게 청소된 건물을 보면 그 건물에 대한 색다른 이미지를 연출하실 수 있을 것입니다. 건축물의 외벽은 석재, 유리, 금속, PCM판넬, 목조로 크게 다섯 종류로 분류하나 국내업체는 시공 후 세척 및 유지 관리가 정착되지 못하고 있는 실정입니다. 건축물의 외벽을 대기의 먼지와 자동차의 매연 등으로 항상 찌든 때가 많이 묻어 있습니다. 각 재질의 특성에 맞지 않는 약품 및 세제의 남용은 오히려 더 오염될 수 있는 소지와 외장의 수명 단축을 초래할 우려가 있으므로 반드시 전문회사에 맡기는 것이 바람직합니다. 각종 대기오염물질에 찌들어 있는 건물 외벽을 건축물이나 구조물의 재질, 형태, 작업환경 등을 고려하여 로프 공, 또는 고소작업 장비 등을 이용하여 전용세제나 약품으로 세척, 최적의
클리닝 공법으로 클리닝 하고 있습니다.
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| 시공사례 |
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| 서비스 내용 |
| - 외벽청소 : 대리석, 벽돌, 콘크리트, 타일, 금속, 판넬 클리닝 |
| - 로프작업, 고소크레인장비작업 |
| - 외벽페인트칠 |
| - 방수, 발수작업 |
| - 누적먼지, 때, 공해, 백화제거 |
| - 블라인드 / 버티컬 청소 |
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| 청소 대상 |
| 1. 타일 및 적벽돌 건축물 |
| 2. 미장 마감벽체 및 콘크리트 건축물 |
| 3. 석재 및 금속재 마감건물 |
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| - 빌딩(석재, 타일, 금속, 유리, 벽돌, 건물) |
| - 신축건물, 준공청소 |
| - 아파트, 빌라, 단독주택 |
| - 병원, 관공서, 각종업소 |
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아파트에서 외부 물청소의 범위는 유리창과 방충망, 계단유리 등을 말하는데 청소는 물에 세제를 희석하여 스펀지로 청문을 닦은 다음 모터와 호스의 물을 이용하여 씻어 내립니다. 방충망의 검은 먼지 찌든 때를 제거하여 위생상 청결한 상태를 유지시켜주고 사람 손이 닿지 않는 베란다 외부유리창을 깨끗하게 만들어 줍니다.
저희 ㈜닥트청소와 종합개발에서는 다양한 종류의 세제를 보유하고 있으며 외벽의 용도에 맞게 적절히 사용 함으로써 빌딩 및 아파트의 수명 연장함은 물론 항상 새 빌딩과 새 아파트가 되도록 노력하고 있습니다. |
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| 청소 대상 |
외벽세척 작업을 위해 반드시 석재의 종류와 석재의 시공방법이 확인되어야 합니다.
대리석(MARBLES)인지, 화강석(GRANITES)인지, 라임스톤인지, 샌드스톤(SAND STON)인지 등등.
세척작업에 사용되는 약품의 특성이 석재의 종류에 따라 미치는 영향이 다르기 때문에 반드시 전문가로 하여금 석재의 종류를 확인하는 것은 매우 중요합니다.
건축물이 한가지 이상의 석재로 이루어져 있으면 그 종류를 확인해야 하며 여러 가지 작업방법을 사용하여 세정작업을 진행하여야 합니다.
그리고 석재의 시공방법은 건식과 습식이 있는데 현재는 대부분의 빌딩들이 건식의 공법을 택하여 시공하고 있습니다.
시공방법은 세척작업 전에 더러움이 발생하는 원인을 분석하고, 세척작업 방법 등을 선택하는 조건이 될 수 있습니다.
석재 건축물은 여러 가지 물질에 의해 오염될 수 있습니다.
대기오염, 검댕, 곰팡이, 이끼류, 먼지 등 오염의 종류와 진행이 매우 다양한 형태로 나타나기 때문에 오염의 종류와 진행 정도를 확인하는 것은 약품의 강도와 작업 방법 등을 결정하는 중요한 요소입니다. 결과적으로 석재의 종류와 오염의 종류, 그리고 오염의 진행 정도에 따라 세척 방법이 결정되는 것입니다. |
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| 청소 대상 |
| 페어글라스 세정 시는 정밀 약품과 특수공업을 통하여 글라스와 창틀면의 실리콘 도포부의 취약면을 타고 페어글라스 내부에 유입될 수 있는 약품을 예방하며 피막형성을 억제하고 세정 후, 약품을 100% 제거함으로써 2차 오염을 방지하고 린스효과를 유발하여 청결성을 보존 시킵니다. |
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